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廣元市蒼溪縣北門溝、東臺、龍山、東溪、文昌糧貿(mào)綜合樓等資產(chǎn)處置 |
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項(xiàng)目名稱： |
廣元市蒼溪縣北門溝、東臺、龍山、東溪、文昌糧貿(mào)綜合樓等資產(chǎn)處置 |
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首次掛牌公告期： |
10個工作日 |
首次掛牌起始日期： |
2018-08-15 |
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掛牌截止日期： |
2018-08-28 |
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資產(chǎn)概況： |
詳見資產(chǎn)信息表。 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、其他事項(xiàng) 1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； 2.本網(wǎng)站披露的與競價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
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三、交易條件與受讓方資格條件 |
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交易條件 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
一、意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，按照成交金額的3%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費(fèi)。 二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。 賬戶名稱：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 開 戶 行：廣元農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳冠分理處 賬 號：30440120000000825 三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》。 四、付款期限： 一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
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受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人； 二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、受讓方報(bào)名時(shí)需交納相應(yīng)保證金，掛牌公告期內(nèi)交納，以公告到期日當(dāng)日16：00前到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)（交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等，不得采用現(xiàn)金的方式存入銀行賬戶）。 賬戶名稱：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 開 戶 行：廣元農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳冠分理處 賬 號：30440120000000825 四、意向受讓方報(bào)名時(shí)需提供如下資料： （一）意向受讓方為企業(yè)法人，應(yīng)提交以下資料： 1、主體資格類資料： 三證合一企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法定代表人身份證明 、授權(quán)委托書 、代理人身份證明等。 2、其他類： 受讓申請書、受讓承諾、承諾書 （二）意向受讓方為自然人，應(yīng)提交以下資料： 1、主體資格類資料： 身份證或軍官證、護(hù)照 2、其他類： 受讓申請書、受讓承諾、承諾書 |
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重大事項(xiàng)披露 |
一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雙證齊全，但證照尚未分割，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、無糾紛。詳見附件《子資產(chǎn)信息表》。 二、標(biāo)的出租情況： 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已出租，且承租人均不放棄優(yōu)先購買權(quán)，除龍山糧貿(mào)三樓辦公房租賃到期時(shí)間為2019年12月31日外，其余標(biāo)的租賃到期日均為2018年12月31日。本次交易標(biāo)的若在2018年12月31日前成交并移交的，受讓方從2019年1月1日起享有租金收益權(quán)；若在2018年12月31日后成交，受讓方從移交之日起享有租金收益權(quán)。 2、如在掛牌期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未成交且租賃合同到期，轉(zhuǎn)讓方將會與承租人從租賃合同到期日起續(xù)簽1年租賃合同。轉(zhuǎn)讓成功后，租金收益權(quán)自標(biāo)的移交之日起歸受讓方享有。 三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體見資產(chǎn)評估報(bào)告記載的評估明細(xì)表，涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明等，詳見四川恒正房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》（報(bào)告編號：川恒房評【2018】字205號）。所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀單獨(dú)轉(zhuǎn)讓并交付，評估報(bào)告所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。 四、意向受讓方須自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。 五、標(biāo)的移交：轉(zhuǎn)讓成功后受讓方付清全部價(jià)款，且轉(zhuǎn)讓方收到西南聯(lián)交所出據(jù)的交易鑒證書后20個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)受雙方自行進(jìn)行移交。 六、受讓方自行負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方在收到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起180天內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶涉及的稅、費(fèi)按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)、用途以證載為準(zhǔn)，土地變更用途所產(chǎn)生的土地出讓金等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 七、交易成功，轉(zhuǎn)、受雙方按四川恒正房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限公司評估并出具的（川恒房評【2018】字205號）評估報(bào)告為參考進(jìn)行交割。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。 八、其他內(nèi)容詳見包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。 |
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保證金詳細(xì) |
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交納截止時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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保證事項(xiàng) |
注：產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金處置方法的，按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金處置辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 |
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處置辦法 |
1、受讓方交納的保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分依據(jù)交易合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款；其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 2、保證金不予退還的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易所”）損失的； （2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （5）意向受讓方提交《受讓申請書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方撤回受讓申請的； （6）意向受讓方提交《受讓申請書》后拒絕參加后續(xù)競買程序的； （7）受讓方拒絕簽署成交文件或放棄受讓的； （8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后一個月內(nèi)非因轉(zhuǎn)讓方原因拒絕簽訂交易合同的； （9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 意向受讓方、受讓方有上述行為之一的，交易所有權(quán)在其交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。 |
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披露附件 |
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四、正在報(bào)名的資產(chǎn) |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人： |
蒲陽 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話： |
15283904590 |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系： |
蒲陽 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話： |
15283904590 |
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六、交易須知 |
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總則 第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱本所）接受轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告。本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向受讓方應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出受讓決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向受讓方參與受讓應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本所對公開掛牌轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目通過第四產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站（www.dscq.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 第四條 意向受讓方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向受讓方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與競價(jià)的，均視為意向受讓方的真實(shí)意思表示，并視為意向受讓方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第六條 本所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，本所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向受讓方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第七條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方對受讓方資格有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)資格要求。 第八條 意向受讓方應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，本所有權(quán)取消其受讓資格。 第九條 意向受讓方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向受讓方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向受讓方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓申請書》、《受讓承諾》等。 四、項(xiàng)目公告對意向受讓方有特殊資格要求的，意向受讓方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 本所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 五、涉及優(yōu)先權(quán)的，意向受讓方應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名同時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)主張優(yōu)先購買權(quán)，并提交合法有效的優(yōu)先權(quán)書面證明材料（股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中標(biāo)的公司股東可不提交）。若逾期提交導(dǎo)致本所不能確認(rèn)優(yōu)先權(quán)的，本所將視為其自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。 六、涉及企業(yè)國有資產(chǎn)管理層受讓的，意向受讓方應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名同時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交《管理層承諾函》【模板下載】 。 七、2個以上意向受讓方聯(lián)合受讓的，須注意以下事項(xiàng)： （一）聯(lián)合受讓各方均應(yīng)具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方對受讓方資格有特殊要求的，各方均應(yīng)符合相關(guān)資格要求。 （二）聯(lián)合各方應(yīng)當(dāng)簽訂《聯(lián)合競買協(xié)議》【模板下載】 。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明各聯(lián)合受讓方的主體身份、受讓后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 （三）由其中1個意向受讓方注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證后，以該賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上競價(jià)，并以該賬戶交納保證金、支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。 （四）在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)上傳《聯(lián)合競買協(xié)議》以及其他聯(lián)合方的主體資格證明。 （五）若成功受讓的，聯(lián)合各方應(yīng)提交各自的主體資格證明（原件）和《聯(lián)合競買協(xié)議》至本所或本所分支機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，或者由經(jīng)授權(quán)的一方憑經(jīng)公證的《聯(lián)合競買協(xié)議》原件辦理手續(xù)，否則本所將不予認(rèn)可聯(lián)合受讓事宜。 本所現(xiàn)場辦公地址：成都市高新區(qū)天泰路120號交易所大廈一樓服務(wù)前臺。 分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦公地址：攀枝花分所（攀枝花市人民街68號）、涼山分所（西昌市航天大道五段）、雅安分所（雅安市雨城區(qū)西康路東段132號西康大酒店7樓701室）、甘孜分所（甘孜藏族自治州康定市沿河西路1號工商大廈5樓502室）、瀘州分所（瀘州市江陽區(qū)酒城大道三段興瀘大廈12樓）、德陽分所（德陽市長江西路蘭花巷24號）、廣元分所（廣元市萬源新區(qū)濱湖路市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)5樓）、巴中分所（巴中市江北大道濱河玉盤b1棟11樓）、綿陽分所（綿陽市涪城區(qū)順河后街3-6號）、西藏所（西藏拉薩市北京中路29號）、自貢分所（自貢市政務(wù)中心公共交易資源中心四樓）、廣安分所（廣安市廣安區(qū)金安大道二段54號-66號）、遂寧分所（遂寧市渠河中路999號建設(shè)大廈6樓）。 第十條 網(wǎng)上報(bào)名完成后，意向受讓方應(yīng)根據(jù)公告要求的金額交納保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶為準(zhǔn)）。 通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納的，應(yīng)按照提示正確填寫識別碼。若因意向受讓方未填寫識別碼或識別碼填報(bào)錯誤造成本所無法及時(shí)確認(rèn)受讓資格的，由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 第十一條 意向受讓方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)受讓。 第十二條 意向受讓方完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，本所將按照公告的要求對其進(jìn)行受讓資格審核。 若受讓資格未被確認(rèn)，意向受讓方交納的保證金將在未被確認(rèn)資格之次日起三個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還。 第十三條 涉及單宗資產(chǎn)項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)申請退還保證金。經(jīng)本所審核同意退還的，視為意向受讓方自愿撤回報(bào)名。 涉及動態(tài)競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，當(dāng)所有標(biāo)的均無人出價(jià)時(shí)，意向受讓方均無權(quán)申請退還保證金；當(dāng)其中一個標(biāo)的有人出價(jià)時(shí)，其余意向受讓方在公告期限截止前，均有權(quán)申請退還全部或部分保證金。經(jīng)本所審核同意退還部分保證金的，視為意向受讓方自愿撤回退還部分保證金所對應(yīng)標(biāo)的數(shù)量的報(bào)名。 涉及集中競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)申請退還全部或部分保證金。經(jīng)本所審核同意退還部分保證金的，視為意向受讓方自愿撤回退還部分保證金所對應(yīng)標(biāo)的的報(bào)名。 第十四條 涉及動態(tài)競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)追加保證金，但已交保證金和追加保證金之和不得超過資產(chǎn)包全部保證金的總額。意向受讓方追加保證金成功的，本所視為其自愿增加追加部分保證金對應(yīng)標(biāo)的數(shù)量的報(bào)名。 涉及集中競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)增加報(bào)名標(biāo)的。 第十五條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中止交易的，意向受讓方有權(quán)申請退還保證金。經(jīng)本所審核同意退還的，視為意向受讓方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與受讓。 第十六條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向受讓方交納的保證金本所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退還。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十七條 公告期滿后，征集到兩個及以上符合受讓條件的意向受讓方的，本所按照公告要求的競價(jià)方式組織網(wǎng)上競價(jià)。 第十八條 意向受讓方的受讓資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向受讓方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十九條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向受讓方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第二十條 意向受讓方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。 第二十一條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。 第二十二條 優(yōu)先購買權(quán)人參與競價(jià)的，可以與其他意向受讓方以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由順序在前的優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由出價(jià)在前的優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 第二十三條 意向受讓方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若成功受讓后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽約。 第二十四條 意向受讓方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。 第二十五條 因意向受讓方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，本所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成受讓資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到本所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注本所發(fā)布的競價(jià)活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向受讓方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十六條 發(fā)生下列情形之一的，本所有權(quán)暫緩競價(jià)活動： 一、競價(jià)平臺服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)或本所網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的； 二、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的； 三、因起始價(jià)、加價(jià)幅度、競價(jià)時(shí)間等設(shè)置錯誤的； 四、通過本所指定終端參與競價(jià)活動時(shí)客戶端出現(xiàn)故障的； 五、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動產(chǎn)生爭議的； 六、接到轉(zhuǎn)讓方或有權(quán)部門作出的暫緩競價(jià)通知的。 第二十七條 暫緩情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，本所有權(quán)根據(jù)以下情形組織繼續(xù)競價(jià)或重新競價(jià)： 一、競價(jià)記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)競價(jià)。繼續(xù)競價(jià)的起始價(jià)為暫緩前的最高有效報(bào)價(jià)，原最高有效報(bào)價(jià)者享有繼續(xù)競價(jià)時(shí)起始價(jià)的底價(jià)優(yōu)先權(quán)； 二、競價(jià)記錄無法恢復(fù)的，重新競價(jià)。 關(guān)于受讓的說明 第二十八條 意向受讓方被本所確認(rèn)為最終受讓方的，應(yīng)根據(jù)公告要求到本所或本所分支機(jī)構(gòu)簽署成交文件。 “被本所確認(rèn)為最終受讓方”是指：1.以協(xié)議成交的，意向受讓方的受讓資格獲得本所確認(rèn)時(shí)，即被視為本所確認(rèn)為最終受讓方；2.以競價(jià)方式成交的，根據(jù)本所交易規(guī)則，被交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人。 第二十九條 受讓方交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向受讓方交納的保證金將在確定受讓方之次日起三個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退還。 第三十條 本所在確定最終受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同。 第三十一條 產(chǎn)權(quán)交易合同生效后，受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款至本所指定賬戶，且交易雙方付清交易服務(wù)費(fèi)后，本所在3個工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費(fèi)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)》（西南聯(lián)交〔2014〕19號） 收取交易服務(wù)費(fèi)；如項(xiàng)目公告有不同約定的，從其約定。 第三十一條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第三十二條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
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