| 廣元市青川縣竹園梁沙壩安居房A區(qū)4-2-3-1住宅用房 |
| 標的名稱 | 廣元市青川縣竹園梁沙壩安居房A區(qū)4-2-3-1住宅用房 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 項目編碼 | GR2023SC1003139-2 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 20.8489 萬元 | ||
| 價格說明 | —— | ||||
| 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 | 掛牌起始日期 | 2023-12-18 | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 | 掛牌截止日期 | 2024-01-15 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 | ||
| 標的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資產(chǎn)包概況 |
詳見《房產(chǎn)明細表》，本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00，意向受讓方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的資產(chǎn)概況 |
詳見《房產(chǎn)明細表》，本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00，意向受讓方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的特別提示事項 |
——
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 二、其他事項 1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； 2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 20.8489 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 價款支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 與交易相關(guān)其他條件 |
一、本次交易保證金由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所結(jié)算，價款由轉(zhuǎn)、受雙方自行結(jié)算。 二、交易成功后，受讓方須于成交次日起7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時結(jié)清全部價款（一次性付款客戶）或首付款（按揭客戶）。
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
二、不接受失信被執(zhí)行人報名受讓。 三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 報名提交材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
一、交易標的詳見《房產(chǎn)明細表》。標的均未設(shè)置抵押等擔保物權(quán)、無查封、無訴訟，部分標的已租賃，交易成功后，由轉(zhuǎn)讓方在30個工作日內(nèi)向受讓方移交標的。標的承租人具有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)方式為場內(nèi)過程行權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)人向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡稱“廣元分所”）提交報名申請，按公告交納交易保證金后，與不享有優(yōu)先購買權(quán)的普通競買人一起參與競價，在競價過程中對普通競買人的每一次出價有權(quán)表示是否行權(quán)）。若優(yōu)先購買權(quán)人未在公告期內(nèi)報名參與，則視為放棄本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購買權(quán)。
二、交易標的按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓范圍不包含家具、家電及其他可移動物。轉(zhuǎn)讓方對標的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)?！斗慨a(chǎn)明細表》所述標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。
三、意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標的（看房聯(lián)系： 杜女士13981215411），并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證及過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等），如意向受讓方在廣元分所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。
四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付價款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報名競買前須先自行與銀行銜接按揭手續(xù)辦理事宜，了解按揭資質(zhì)要求及應(yīng)提交的相關(guān)資料，確認能夠辦理按揭手續(xù)后方可報名參加競買。否則，競價成交后，若因按揭手續(xù)影響到成交價款支付，意向受讓方須承擔違約責任。首付比例按按揭貸款銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體按揭手續(xù)需由轉(zhuǎn)、受雙方與銀行銜接自行辦理。
五、廣元分所在確認收到生效的《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》和轉(zhuǎn)讓方的服務(wù)費后10個工作日內(nèi)，從受讓方已交的保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，將剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
六、受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費由轉(zhuǎn)受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。部分交易標的土地性質(zhì)為劃撥，掛牌價已經(jīng)包含土地出讓金，涉及土地變更的出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔。
七、其他內(nèi)容詳見《房產(chǎn)明細表》《房產(chǎn)交易合同》（樣本）等資料。
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金條款 | 交納金額 | 5 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納截止時間 | 2024-01-15 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交納注意事項 | 交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬戶名稱 | 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司廣元分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開戶行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賬號 | 8111001011800549466 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金處置方式 |
一、確認受讓方后保證金處置 意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《房產(chǎn)交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： 1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； 2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； 4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； 5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的； 7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同； 8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款； 9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。 ? ? ? ? ?四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 20個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 無合格意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受讓方 | 動態(tài)報價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 陳女士 | 項目咨詢聯(lián)系電話 | 18188354899 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目報名聯(lián)系人 | 王女士 | 項目報名聯(lián)系電話 | 028-86123311 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| —— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||