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交易標(biāo)的為位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組的房屋及所屬土地使用權(quán)，房屋面積為3776.12㎡，土地使用權(quán)面積8657.3㎡。具體詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。

一、本次交易保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算，交易價款由交易雙方自行結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起?3 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起?90日內(nèi)一次性付清成交價款。

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人報名受讓；
三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、交易標(biāo)的位于劍閣縣普安鎮(zhèn)民主村一組，未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、有租賃，租賃到期日為2030年9月7日，交易成功后受讓方須維持租賃合同至終止日，自標(biāo)的移交之日起租賃收益由受讓方享有。

二、本標(biāo)的承租人具有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)方式為場內(nèi)過程行權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)人與其他不享有優(yōu)先購買權(quán)的普通競買人一起參與競價，在競價過程中對普通競買人的每一次出價有權(quán)表示是否行權(quán)）。若優(yōu)先購買權(quán)人未在公告期內(nèi)報名參與，則視為放棄本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購買權(quán)。

三、交易標(biāo)的外圍土地現(xiàn)被承租方占用，并自行建設(shè)進(jìn)出通道、圍墻、道閘、路面等，且1號車間建筑物部分位于規(guī)劃紅線外（涉及古柏省級自然保護(hù)區(qū)），詳見《測繪報告》。受讓成功后，受讓方須自行與承租方協(xié)商解決，若因有權(quán)部門處罰導(dǎo)致的損失由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

四、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

五、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。《資產(chǎn)處置明細(xì)表》中所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在差異，不影響成交結(jié)果及成交金額。

六、意向受讓方報名前須實地查驗交易標(biāo)的（聯(lián)系方式：蒲先生 18683960350），并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓范圍等，充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證辦理、租賃情況及標(biāo)的接收等）。意向受讓方須持《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡稱廣元分所）辦理報名事宜。意向受讓方在廣元分所報名后，則視為已充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，也不得以此為由拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、按時足額支付成交價款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

七、受讓成功后，受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

八、廣元分所在確認(rèn)收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在受讓方交納的交易保證金中扣除交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)，將剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

九、其他內(nèi)容詳見《測繪報告》《資產(chǎn)明細(xì)表》等資料。