旺蒼縣東河鎮(zhèn)大中壩一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（第二次）
旺自然資供〔2021〕拍第05號(hào)
根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣東河鎮(zhèn)大中壩一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊 編號(hào) |
土地 位置 |
土地 面積 |
規(guī)劃 用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì) |
出讓年限(年) |
起叫價(jià)(萬元) |
競(jìng)買 保證金(萬元) |
傭金保證金(萬元) |
增價(jià)幅度（萬元） |
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規(guī)劃 容積率 |
規(guī) 劃 建筑密度 |
綠地率 |
停車位 |
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旺自然資供〔2021〕拍第05號(hào) |
旺蒼縣東河鎮(zhèn)大中壩 |
56390.97平方米（約84.59畝) |
居住用地（兼容商業(yè)用1%-5%），建筑面積大于等于1600㎡的商業(yè)服務(wù)用地 |
1<R≤2.8 |
≤30%，其中住宅密度≤22% |
≥35% |
按1/100㎡地上建筑面積配建，停車位必須建設(shè)在地下，地下空間不得超過兩層 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
13309 |
2662 |
40 |
50萬元及其倍數(shù) |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊(cè)的法人及其他組織均可申請(qǐng)參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合競(jìng)買的需提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議）。同時(shí)，競(jìng)買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東，均不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)。
三、本次拍賣設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），最后應(yīng)價(jià)高于或等于底價(jià)（保留價(jià)），拍賣主持人按應(yīng)價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、拍賣地塊自公告之日起至拍賣會(huì)前一日止在標(biāo)的原址展示，競(jìng)買人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關(guān)出讓文件，申請(qǐng)人可于公告之日起至2021年10月18日12時(shí)前（工作時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司獲取拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于公告之日起至2021年10月18日16時(shí)前，按拍賣出讓須知的要求提交申請(qǐng)資料和競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、競(jìng)買保證金及傭金保證金繳納憑證等有關(guān)資料，到廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司公司報(bào)名,并提交書面競(jìng)買申請(qǐng)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納了競(jìng)買保證金和傭金保證金、符合申請(qǐng)條件的，于2021年10月18日17時(shí)前由我公司通知領(lǐng)取《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買人憑《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》在拍賣會(huì)前領(lǐng)取拍賣號(hào)牌后參加拍賣會(huì)。
六、競(jìng)買保證金及傭金保證金繳退：
（一）繳納競(jìng)買保證金及傭金保證金的截止時(shí)間為2021年10月18日12時(shí),以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）競(jìng)買人如競(jìng)買成功，須在5個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)向拍賣公司繳納傭金（已繳納的傭金保證金可扣減，不足部分予以補(bǔ)交）。
（三）未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金及傭金保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。
（四）競(jìng)買保證金及傭金保證金繳納賬戶（兩項(xiàng)分開打入該賬戶）
戶 名：旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬 號(hào)：70031900000029
開 戶 行：綿陽(yáng)市商業(yè)銀行廣元旺蒼支行
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)時(shí)間定于2021年10月19日10：00時(shí)在旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
八、其它事項(xiàng)：
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件、公告和本拍賣出讓須知，準(zhǔn)確掌握與擬競(jìng)買標(biāo)的有關(guān)的信息資料。如有疑問，可以在拍賣會(huì)開始日以前，用書面方式向出讓人、委托代理人咨詢。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件、標(biāo)的現(xiàn)狀及本《出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競(jìng)買人報(bào)名后如果不按時(shí)領(lǐng)取資格確認(rèn)書、不參加或不按時(shí)參加拍賣會(huì)，我公司將視為放棄，屆時(shí)所繳納的競(jìng)買保證金和傭金保證金不予退還，并按有關(guān)政策處理。
（三）競(jìng)得人應(yīng)自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)繳清成交價(jià)款的50%，剩余價(jià)款在簽訂土地出讓合同之日起9個(gè)月內(nèi)繳清（每三個(gè)月分別按成交價(jià)款的10%、20%、20%繳清）。
（四）本公告未盡事宜詳見《旺自然資（告）字（2021）第05號(hào)旺蒼縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
九、聯(lián)系方式：
旺蒼縣自然資源局 0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心 0839-6203807 曹先生
廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司 0839-3267467 13908128330 韓先生
報(bào)名地址：廣元市東壩育才路427號(hào)
查詢網(wǎng)址：《四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)》（http://202.61.89.138:800）
《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市·旺蒼縣)》
（http://m.kaipingphoto.com:81/wcggzy）
廣元市嘉禾拍賣有限責(zé)任公司
2021年9月28日