廣公資交土拍告〔2022〕2號(hào)
受廣元市自然資源局委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部令第39號(hào)）《四川省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定的通知》（川府發(fā)〔2014〕58號(hào)）等規(guī)定，廣元市公共資源交易信息中心以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓510802010024GB00040號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊 編號(hào) |
土地位置 |
用地面積 |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
起始（叫）價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買(mǎi) 保證金 (萬(wàn)元) |
增價(jià) 幅度 |
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建筑 限高 |
建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
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510802010024GB00040號(hào) |
利州區(qū)南河街道辦事處蜀門(mén)南路以東、敬國(guó)路以南、南環(huán)路以北、廣州路以西（原南河農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地及周邊擬整合用地） |
113571.01㎡（合170.36畝） |
城鎮(zhèn)住宅、商服用地（兼容商業(yè)，計(jì)容商業(yè)建筑面積不低于7萬(wàn)㎡） |
-10米～+80米 |
≤45% |
1.0＜容積率≤3.0 |
≥25% |
城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年 |
91000 |
20000 |
50萬(wàn)元／次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍／次 |
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備注 |
出讓條件：還建南鷹社區(qū)的建筑面積1000㎡辦公，臨街便民服務(wù)設(shè)施用房100㎡（所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)為劃撥類(lèi)型），建成后無(wú)償移交；地塊臨蜀門(mén)南路和敬國(guó)路交匯處結(jié)合集中商業(yè)綜合體配建用地面積不低于6000㎡的公共市政廣場(chǎng)一處；按幼兒園相關(guān)設(shè)計(jì)、宗地內(nèi)建設(shè)、布局等規(guī)范，配建9個(gè)班普惠性幼兒園一所。 |
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，自愿組成聯(lián)合體的成員單位不超過(guò)兩個(gè)，并明確牽頭人，各方應(yīng)具備其所承擔(dān)實(shí)施項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件。聯(lián)合體任何一方不得再單獨(dú)以自己的名義參加本項(xiàng)目報(bào)名，也不得同時(shí)參加兩個(gè)以上聯(lián)合體報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)者或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)者之一（注冊(cè)資本不低于1億元人民幣）需具有成熟大型商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，及城市高端商業(yè)品牌，在國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)和自持1座及以上并正常運(yùn)營(yíng)1年以上的商業(yè)綜合體（營(yíng)業(yè)建筑面積不少于5萬(wàn)㎡，不包括建材家居、汽車(chē)等商品市場(chǎng)）。但拖欠土地價(jià)款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請(qǐng)人除外。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式拍賣(mài)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上下載出讓文件，申請(qǐng)人須于2022年3月21日23時(shí)59分前通過(guò)CA登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書(shū)辦理方式詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572266）。
五、申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2022年3月22日上午10:00前通過(guò)申請(qǐng)人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料），報(bào)名資料須為原件原色掃描件，申請(qǐng)人須于2022年3月22日上午12:00前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）提交報(bào)名資料。
七、申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格審查將于北京時(shí)間2022年3月22日上午10:00由市公共資源交易信息中心和市自然資源局根據(jù)申請(qǐng)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)定于2022年3月23日上午10:00在廣元市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓多功能廳舉行。
九、競(jìng)買(mǎi)人須踏看地塊現(xiàn)場(chǎng)，踏看時(shí)直接與廣元市自然資源局相關(guān)人員聯(lián)系，并保留影像資料。
十、特別說(shuō)明（詳見(jiàn)出讓須知）。
十一、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
聯(lián)系地址：
四川省廣元市利州區(qū)玉潭路50號(hào)市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓（廣元市公共資源交易信息中心）
聯(lián)系人：
廣元市公共資源交易信息中心
寧女士 0839-5572009 楊先生 0839-5574065
廣元市自然資源局
趙先生 0839-3262272 18683971205
王先生 0839-3268718 13518330393
廣元市商務(wù)局
孫君東 13035613355
十三、信息發(fā)布媒體
1.廣元日?qǐng)?bào)
2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（http://202.61.89.138:800）
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.廣元市人民政府門(mén)戶網(wǎng)（http://www.cngy.gov.cn/）
6.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）
7.廣元市自然資源局門(mén)戶網(wǎng)（http://zrzy.cngy.gov.cn）
廣元市公共資源交易信息中心
2022年1月20日