旺蒼縣新橋片區(qū)F-9地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
旺交中心（告）字（2023）1號
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣新橋片區(qū)F-9地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地 位置 |
土地 面積 |
規(guī)劃 用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì) |
出讓年限(年) |
起叫價(萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
增價幅度 |
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容積率(R) |
建筑密度 |
綠地率 |
停車位 |
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旺蒼縣東河鎮(zhèn)新橋片區(qū) |
18986.84㎡（約28.48畝） |
居住用地（兼容商業(yè)建筑面積在計(jì)容建筑面積的5%-10%） |
1.0<R≤2.8 |
≤25% |
≥35% |
按0.8/100㎡地上計(jì)容建筑面積配建 |
商業(yè)40年，住宅70年 |
6693 |
1339 |
50萬元及其倍數(shù) |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請(聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議)。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東均不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應(yīng)價應(yīng)高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在標(biāo)的原址展示，競買人應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關(guān)出讓文件，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2023年5月25日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572552）。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，申請人須在網(wǎng)上提交有關(guān)報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料）。申請人須于2023年5月26日12:00前登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/），提交競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人資格證明、法定代表人身份證明（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證明）和競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及驗(yàn)資機(jī)構(gòu)(含商業(yè)金融機(jī)構(gòu))具的資信證明、保證金繳納憑證等有關(guān)報(bào)名資料。以上報(bào)名資料須為原件原色掃描件。
七、申請人的競買資格審查將于北京時間2023年5月26日15:00，由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
八、競買保證金繳退。
（一）申請人須于北京時間2023年5月26日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達(dá)指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。
九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2023年5月29日10：00在旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十、其它事項(xiàng)
（一）競買人在網(wǎng)上提交有關(guān)報(bào)名資料則視為對拍賣文件、標(biāo)的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受，對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔(dān)其不利后果。
（三）競得人須于成交之日起按國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知要求，在規(guī)定時間內(nèi)繳清全部成交價款。
（四）成交后，由競得人按有關(guān)規(guī)定向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣傭金。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知[旺自然資拍變告（2023）1號]》及該地塊其他出讓文件。
十一、聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
四川朋成拍賣有限責(zé)任公司:0839-3260100 13981299876李女士
十二、信息發(fā)布媒體：
1.廣元日報(bào)
2.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（http://202.61.89.138:800）
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.旺蒼縣人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）
6.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）
旺蒼縣自然資源局
四川朋成拍賣有限責(zé)任公司
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2023年5月4日