旺蒼縣城嘉川至東河段公路（G542)服務區(qū)南區(qū)
（A-02地塊）國有建設用地使用權拍賣出讓公告
旺政公（告）字〔2023〕19號
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）》等有關法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣城嘉川至東河段公路（G542)服務區(qū)南區(qū)（A-02地塊）國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一.出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求:
1.宗地編號：510821100004GB01181； 2.地塊位置:旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘村；3.用地面積：21798㎡（約32.7畝）；4.規(guī)劃用途:商業(yè)服務業(yè)用地（09）；5.容積率：≤0.7；6.建筑密度：≤40%；7.綠地率：≥15%；8.主體建筑高度：≤24米；9.土地使用權出讓年期:40年；10.拍賣起叫價：2470萬元；11.競買保證金：494萬元；12.增價幅度：50萬元及其倍數(shù)。13.投資強度要求等土地使用標準:按國家規(guī)定執(zhí)行； 14.動工及竣工時間:受讓人接收土地后6個月內開工，24個月內竣工。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設用地規(guī)劃設計條件通知書》編號：26號為準。
二.中華人民共和國境內外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。
三.本次國有建設用地使用權拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應價應高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。
四.宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應自行對標的進行現(xiàn)場踏勘。
五.本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關出讓文件，本次國有建設用地使用權拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2023年12月24日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572552）。
六.競買保證金繳退
（一）申請人須于北京時間2023年12月25日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交，競買保證金轉作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結束后次日起5個工作日內予以退還（不計利息）。
七.本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2023年12月5日00:00至2023年12月25日16:00使用CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）按照出讓文件要求提交報名資料。
八.申請人的競買資格審查將于北京時間2023年12月25日10:00，由旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
九.本次國有建設用地使用權拍賣會定于2023年12月26日09：30在旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十.其它事項
（一）競買人在網(wǎng)上提交有關報名資料則視為對拍賣文件、標的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內容無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。
（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔其不利后果。
（三）競得人須于成交之日起按國有建設用地使用權拍賣出讓須知要求，在規(guī)定時間內繳清全部成交價款。
（四）成交后，由競得人按以下標準向拍賣機構支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標準：底價成交的，收取傭金共1萬元；溢價成交的收取傭金：1萬元+溢價金額×1%，傭金總額最高不超過5萬元。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓須知[旺自然資拍告（2023）7號]》及該地塊其他出讓文件。
十一.聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
廣元市鬻商拍賣有限責任公司： 18981217251 王先生
十二.信息發(fā)布謀體：
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川土地礦權交易信息網(wǎng)（http://202.61.89.138:800）
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.旺蒼縣人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）
6.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心
旺蒼縣自然資源局
廣元市鬻商拍賣有限責任公司
2023年12月4日