長灘壩2023-01(A-01地塊)
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
旺政公(告)字〔2023〕18號
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》,以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范(試行)》等有關法律政策規(guī)定,經(jīng)旺蒼縣人民政府批準,旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘壩一宗國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
1.宗地編號:510821100004GB01182;2.地塊位置:旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘壩;3.用地面積:12201.06㎡(約18.3畝);4.規(guī)劃用途:商業(yè)服務業(yè)用地(B1);5.容積率:小于等于1.8;6.建筑密度:40%≤建筑密度≤45%;7.綠地率:≥25%;8.停車位:≥220個(按0.8個/100㎡地上計容建筑面積計算);9.出讓年期:40年;10.拍賣起叫價:1007萬元;11.競買保證金:202萬元;12.增價幅度:50萬元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設用地規(guī)劃設計條件通知書》(時間及編號:2023年3月23日,9號)為準。
二、中華人民共和國境內(nèi)外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加(法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定),申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請(聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議)。同時,競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為,在結案和問題查處整改到位前,當事人及其控股股東,均不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓,采用有底價(保留價)增價拍賣出讓方式,最后應價應高于或等于底價(保留價),按照價高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示,競買人應自行對標的進行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細資料和具體要求,詳見拍賣出讓須知和其他相關出讓文件,本次國有建設用地使用權拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件,申請人須于2023年12月24日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)(http://m.kaipingphoto.com/)下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)辦事指南(咨詢電話:0839-5572872 0839-5572552)。
六、競買保證金繳退
(一)申請人須于北京時間2023年12月25日10:00前,通過申請人的賬戶以銀行轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶,保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交,競買保證金轉作受讓地塊的定金。
(二)未競得人的競買保證金在拍賣會結束后次日起5個工作日內(nèi)予以退還(不計利息)。
七、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料(不接受紙質(zhì)資料),報名資料須為原件原色掃描件,申請人須于2023年12月5日00:00至2023年12月25日16:00使用CA登錄全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)(http://m.kaipingphoto.com/)按照出讓文件要求提交報名資料。
八、申請人的競買資格審查將于北京時間2023年12月25日10:00,由旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)上提交的報名資料進行資格審查。
九、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2023年12月26日11:00在旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十、其它事項
(一)競買人在網(wǎng)上提交有關報名資料則視為對拍賣文件、標的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受,對有關承諾承擔法律責任。
(二)競買人如果不參加或不按時參加拍賣會,視為放棄,競買人自行承擔其不利后果。
(三)競得人須于成交之日起按國有建設用地使用權拍賣出讓須知要求,在規(guī)定時間內(nèi)繳清全部成交價款。
(四)成交后,由競得人按以下標準向拍賣機構支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標準:底價成交的,收取傭金共1萬元;溢價成交的收取傭金:1萬元+溢價金額×1%,傭金總額最高不超過5萬元。
(五)本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓須知[旺自然資拍告(2023)4號]》及該地塊其他出讓文件。
十一、聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
廣元市嘉禾拍賣有限責任公司:0839-3267467 13908128330 韓先生
十二、信息發(fā)布媒體
1.旺蒼融媒客戶端
2.廣元日報
3.中國土地市場網(wǎng)(http://www.landchina.com)
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)
5.旺蒼縣人民政府(http://www.scgw.gov.cn/)
6.全國公共資源交易平臺(四川省·廣元市)(http://m.kaipingphoto.com/)
旺蒼縣政務服務和公共資源交易中心
旺蒼縣自然資源局
廣元市嘉禾拍賣有限責任公司
2023年12月4日