旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)YH-C-01-07地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
旺政公（告）字〔2024〕06號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開掛牌出讓旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)YH-C-01-07地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
1.宗地編號(hào)：510821218201GB00304；2.地塊位置：旺蒼縣鹽河鎮(zhèn)青山村；3.用地面積：21058㎡；4.規(guī)劃用途：商業(yè)用地（0901）；5.容積率：小于等于0.4；6.建筑密度：小于等于30%；7.綠地率：大于等于20%；8.主體建筑高度：12米；9.出讓年限：40年；10.掛牌起始價(jià)：1106萬元；11.競買保證金：222萬元；12.增價(jià)幅度：10萬元及其倍數(shù)。
二、競買資格及要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)(聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議)。同時(shí)，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價(jià)款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東均不得參加本次競買活動(dòng)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式掛牌出讓，在報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的前提下按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，申請(qǐng)人須于2024年8月20日00:00至2024年9月23日16:30網(wǎng)上下載出讓文件并網(wǎng)上提交報(bào)名資料。
申請(qǐng)人通過CA登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA辦理方式登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）詳見通知公告欄中《廣元市公共資源交易電子化平臺(tái)用戶登記注冊及CA數(shù)字證書辦理指南》和《廣元市公共資源交易信息中心關(guān)于電子化平臺(tái)用戶登記注冊的補(bǔ)充通知》（咨詢電話：0839-5285323 0839-5572266）。
申請(qǐng)人登錄全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料,報(bào)名資料須為原件的掃描件)。
五、競買保證金繳退：
（一）申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2024年9月23日10:00前，通過申請(qǐng)人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在掛牌結(jié)束后次日起 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。
六、申請(qǐng)人的競買資格審查將于北京時(shí)間 2024年 9月23日10:00由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請(qǐng)人在全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
七、本次掛牌地點(diǎn)為全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市），掛牌競價(jià)時(shí)間為北京時(shí)間 2024年9月10日 00:00至 2024年 9月25日10:00止。申請(qǐng)人須在完成報(bào)名資料上傳、交納競買保證金并通過資格審查后方能在競價(jià)系統(tǒng)參與競價(jià)。
八、在掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)為延時(shí)競價(jià)，延時(shí)競價(jià)規(guī)則為180秒/次，即每次報(bào)價(jià)后，自動(dòng)延時(shí) 180秒，如在 180秒內(nèi)無新報(bào)價(jià)，則出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人。
九、其它事項(xiàng)：
（一）競買人在網(wǎng)上提交有關(guān)報(bào)名資料則視為對(duì)掛牌文件、標(biāo)的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受，對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競得人須于成交之日起按國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。
（三）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知（旺自然資掛告〔2024〕第2號(hào)）》及該地塊其他出讓文件。
十、聯(lián)系方式：
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807
技術(shù)支持聯(lián)系電話： 4009980000
十一、信息發(fā)布媒體：
1.旺蒼融媒客戶端
2.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
4.旺蒼縣人民政府網(wǎng)（http://www.scgw.gov.cn/）
5.全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2024年8月19日