旺蒼縣大中壩片區(qū)C-I-06地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
旺政公（告）字〔2024〕12號
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準(zhǔn)，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣大中壩片區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)：
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1.宗地編號：510821100206GB00008；2.地塊位置：旺蒼縣大中壩片區(qū)；3.宗地規(guī)劃用地面積：13581.56㎡（約20.37畝）；4.用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)，兼容比≤10%）；5.容積率：小于等于2.5；6.建筑密度：≤22%；7.綠地率：≥35%；8.停車位：按照（車位/100㎡地上計容建筑面積）≥0.8配備；9.主體建筑高度：不高于54.5米；10.土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；11.土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；12.拍賣起叫價：1915萬元；13.競買保證金：383萬元；14.增價幅度：10萬元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（時間：2024年6月12日，編號：07）為準(zhǔn)。
二、中華人民共和國境內(nèi)外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當(dāng)事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應(yīng)價應(yīng)高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應(yīng)自行對標(biāo)的進行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關(guān)出讓文件，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2024年9月25日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572552）。
六、競買保證金繳退
（一）申請人須于北京時間2024年9月26日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質(zhì)資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2024年9月5日00:00至2024年9月26日16:00使用CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）按照出讓文件要求提交報名資料。
八、申請人的競買資格審查將于北京時間2024年9月26日10:00，由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2024年9月27日10：00在旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十、其他事項
（一）競買人在網(wǎng)上提交有關(guān)報名資料則視為對拍賣文件、標(biāo)的物現(xiàn)狀及《拍賣出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受，對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔(dān)其不利后果。
（三）競得人須于成交之日起按國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知要求，在規(guī)定時間內(nèi)繳清全部成交價款。
（四）成交后，由競得人按以下標(biāo)準(zhǔn)向拍賣機構(gòu)支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標(biāo)準(zhǔn)：底價成交的，收取傭金共1萬元；溢價成交的收取傭金：1萬元+溢價金額×1%，傭金總額最高不超過5萬元。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知[旺自然資拍告（2024）第3號]》及該地塊其他出讓文件。
十一、聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
廣元市天平拍賣有限公司:0839-3310599 李女士
十二、信息發(fā)布媒體
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
4.旺蒼縣人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）
5.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com/）
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2024年9月4日