廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
廣利政公自然供（掛）告字（2024）03號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》和原國土資源部39號令等規(guī)定，經廣元市人民政府批準，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以掛牌方式出讓以下壹宗國有建設用地使用權，并委托廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心具體組織實施。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊 編號 | 地塊 位置 | 土地面積 （凈用地） | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 起掛價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元/次） | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
510802012003GB00060號 | 利州區(qū)上西街道西二環(huán)（火車西站南側） | 10919.94平方米（合16.38畝） | 物流倉儲用地 | ≤24米 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 20年 | 160萬元（不含契稅、交易服務費） | 32 | 5萬元或5萬元的整倍數 |
二、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但凡拖欠政府土地款在未繳清土地欠款前或未按合同約定期限按時付款者不得報名參加本次競買。競得者不得以任何理由要求對成交價款進行優(yōu)惠或抵扣任何欠款。
三、本次國有建設用地使用權掛牌采取有底價增價方式出讓，以出價最高且不低于出讓底價者為競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》。申請人可在2024年12月22日17:00前到廣元市自然資源局利州區(qū)分局（廣元市利州區(qū)東壩街道文化路214號）獲取《掛牌出讓文件》（節(jié)假日除外）。
五、申請人須于2024年12月23日11:00前通過申請人的賬戶將本公告規(guī)定數額的競買保證金匯入指定賬戶，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行到賬時間為準。
繳納保證金銀行賬戶：
開戶單位：廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心
開戶行：中國建設銀行股份有限公司廣元萬源新區(qū)支行
賬 號：51001660041052501361
注：轉賬時請?zhí)顚懞脗渥?/span>（土地競買保證金）
六、競買申請人應當在2024年12月23日11:30前持繳納競買保證金的憑證，到廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心提交書面競買申請。逾期未申請的，視為自動放棄競買申請。申請資料具體要求詳見《掛牌出讓須知》。
七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心C區(qū)一樓。掛牌競價時間為2024年12月16日9:00時至2024年12月25日10:00時。
八、競買資格的審查
經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心將發(fā)出競買資格確認書確認其競買資格，申請人取得競買資格后方能參加競買。確認掛牌出讓競買資格的最后時間為2024年12月24日17:00。
九、成交價款的繳納時間和開竣工時間及違約責任
土地競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后10個工作日內與廣元市自然資源利州區(qū)分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人繳納的競買保證金轉作出讓定金，定金為成交總出讓價款的20%，超過定金金額部分的競買保證金轉作出讓價款，競買保證金金額不足定金金額的由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內補足。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內支付不低于50%的土地出讓價款，余下價款3個月內支付完畢。土地競得人繳清土地出讓價款后15個工作日內由市自然資源利州區(qū)分局會同上西街道辦事處負責向受讓人辦理交地手續(xù)。受讓人接收土地后1年內開工，開工后3年內竣工。受讓人接收土地后，須按期開竣工，如延期開工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金；延期竣工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金。
十、其他需要公告事項
（一）掛牌時間截止時，如存在兩個或兩個以上競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）掛牌時間、地點及其他事項如有變動，以書面通知為準。
十一、本公告未盡事宜詳見掛牌文件。
十二、聯系地址和方式
聯系地址：廣元市利州區(qū)萬緣新區(qū)政務服務中心C區(qū)四樓
聯系人及聯系電話：吳女士，（0839）5572911
佘女士，（0839）2302207
查詢網址：中國土地市場網（http//www.landchina.com）
廣元市利州區(qū)人民政府門戶網（http://www.lzq.gov.cn）
全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://m.kaipingphoto.com）
微信公眾號：gylzzw（利州政務）
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2024年11月25日