廣元市利州區(qū)人民法院
公告
本院定于2023年9月30日10時(shí)至2023年10月1日10時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:
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一、拍賣財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn) |
廣元市利州區(qū)東壩辦事處苴國(guó)路南側(cè)啟明星花園9棟2-15-1號(hào) |
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評(píng)估價(jià)862827元 |
起拍價(jià)603979元 |
保證金6萬元 |
加價(jià)幅度6000元 |
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財(cái)產(chǎn)所在位置 |
廣元市利州區(qū)東壩辦事處苴國(guó)路南側(cè)啟明星花園 |
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不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證號(hào) |
廣房權(quán)證城字第2013110600060號(hào) |
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所有權(quán)人 |
本案被執(zhí)行人及案外人按份共有 |
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所占土地規(guī)劃用途 |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
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實(shí)際用途 |
住宅 |
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產(chǎn)權(quán)登記面積(㎡) |
建筑面積123.05㎡(實(shí)際面積以實(shí)地查驗(yàn)為準(zhǔn))。 |
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房屋戶型 |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
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所在樓棟建筑物總層數(shù) |
15層 |
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所在樓層 |
15層 |
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朝向 |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
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裝修 |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
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財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 |
本院查封 |
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 |
按份共有人、承租人 |
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備注 |
如有意向購(gòu)買者請(qǐng)聯(lián)系我院進(jìn)行了解具體情況,如未了解標(biāo)的物情況參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵) |
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關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明:
1.本院已委托綿陽市公量房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司進(jìn)行評(píng)估,上述財(cái)產(chǎn)的詢價(jià)結(jié)果為862827元。評(píng)估報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
2.拍賣成交后,由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)?;诒敬谓灰追课葸^戶所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納,應(yīng)由賣方承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,應(yīng)在前述期間內(nèi)向本院提交支取墊付稅費(fèi)款的申請(qǐng),附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件,本院審核后支付買受人,逾期未申請(qǐng)的,責(zé)任自負(fù)。
3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況再評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
本院已委托四川上佳信息技術(shù)有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“四川上佳信息技術(shù)有限公司”,咨詢電話:028-85595799或關(guān)注微信公眾號(hào)“四川上佳信息技術(shù)有限公司”進(jìn)行咨詢。
三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)或委托代理人到四川省廣元市利州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2023年9月25日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,可以委托其中一個(gè)作為代理人參與競(jìng)買,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。參與聯(lián)合競(jìng)買的各個(gè)主體須在競(jìng)價(jià)開始前兩個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認(rèn)競(jìng)買資格和代理資格后,才能報(bào)名參加競(jìng)拍。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的,競(jìng)買活動(dòng)視為參拍本人行為。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2023年9月25日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),該競(jìng)價(jià)仍然有效,并再自動(dòng)延遲5分鐘,直至無人出價(jià),該競(jìng)價(jià)才有效。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)競(jìng)買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià);一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
七、本院已向被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人送達(dá)拍賣裁定,告知本次拍賣事項(xiàng)。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線:400-622-9586。
九、拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,買受人應(yīng)在2023年10月10日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(開戶名:廣元市利州區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶行:工商銀行股份有限公司廣元御錦灣支行,賬戶:9558852309000506834)款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院,并等待法院通知(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(地址:四川省廣元市利州區(qū)萬源三號(hào)路)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
十一、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。
咨詢或看樣預(yù)約:15583198806 或關(guān)注微信公眾號(hào)“四川上佳法拍信息技術(shù)有限公司”自助預(yù)約,
法院電話:0839-3315653
淘寶網(wǎng)咨詢電話:400-622-9586
監(jiān)督電話:0839-3311961(本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴,不接受標(biāo)的物咨詢)
聯(lián)系地址:廣元市利州區(qū)蜀門北路一段352號(hào)
廣元市利州區(qū)人民法院
二〇二三年八月三十日